2018〜2025年築, 専有面積65.57㎡〜85.57㎡の平均販売価格
東京都
276.1万円/㎡
前年比+70.1%
中央区
271.0万円/㎡
前年比+30.3%
HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩18分
2023年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
18,316万円
242.4万円/㎡
12,125
16,252
20,379
24,506
AI査定結果
推定相場価格
18,316万円
242.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,252万円〜20,379万円
215.1万円/㎡〜269.7万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
14,500万円（191.9万円/㎡）/ 11階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は205.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 14,500万円 | 191.9万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 9,980万円 | 162.3万円 | 4階 | 61.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 14,800万円 | 195.8万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 26,500万円 | 247.2万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 11,600万円 | 176.2万円 | 6階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 26,800万円 | 250.0万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 25,980万円 | 280.5万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/12 | 14,280万円 | 163.3万円 | 8階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 16,500万円 | 183.2万円 | 4階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 16,900万円 | 215.1万円 | 16階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 15,990万円 | 209.2万円 | 8階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 15,800万円 | 200.4万円 | 14階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 27,980万円 | 302.1万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 12,500万円 | 172.5万円 | 2階 | 72.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 11,900万円 | 178.0万円 | 10階 | 66.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 12,800万円 | 163.2万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 15,480万円 | 178.6万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 15,700万円 | 183.9万円 | 6階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 12,980万円 | 202.2万円 | 14階 | 64.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 15,500万円 | 195.8万円 | 6階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 16,600万円 | 209.7万円 | 6階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 25,980万円 | 263.1万円 | 12階 | 98.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/30 | 18,000万円 | 227.4万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 14,800万円 | 195.8万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 16,980万円 | 198.9万円 | 5階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 24,800万円 | 286.5万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 10,420万円 | 169.4万円 | 6階 | 61.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/18 | 18,000万円 | 210.0万円 | 15階 | 85.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 21,800万円 | 235.0万円 | 16階 | 92.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 26,800万円 | 251.5万円 | 16階 | 106.57㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/14 | 16,800万円 | 213.1万円 | 14階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 12,000万円 | 166.6万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 16,200万円 | 213.7万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 15,280万円 | 176.4万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 15,980万円 | 188.5万円 | 14階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 21,800万円 | 251.9万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 20,000万円 | 234.9万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 13,480万円 | 155.9万円 | 5階 | 86.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/11 | 15,700万円 | 195.9万円 | 11階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 11,280万円 | 171.3万円 | 2階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 15,990万円 | 199.5万円 | 13階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 23,980万円 | 225.0万円 | 16階 | 106.57㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 15,900万円 | 183.7万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 15,000万円 | 164.5万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 15,800万円 | 189.1万円 | 10階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 16,480万円 | 190.2万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 11,600万円 | 178.1万円 | 12階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 17,800万円 | 228.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 12,700万円 | 174.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 16,900万円 | 222.6万円 | 13階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 14,280万円 | 163.3万円 | 8階 | 87.43㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2024/12/16 | 24,480万円 | 228.4万円 | 6階 | 107.19㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/12/16 | 15,800万円 | 197.1万円 | 11階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 22,800万円 | 246.2万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 19,980万円 | 230.8万円 | 14階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 13,680万円 | 172.8万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 21,500万円 | 248.4万円 | 7階 | 86.55㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/10 | 31,880万円 | 331.4万円 | 14階 | 96.21㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/12/07 | 16,980万円 | 196.2万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 17,500万円 | 189.2万円 | 3階 | 92.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 20,800万円 | 240.2万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 13,800万円 | 182.6万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 21,500万円 | 232.5万円 | 12階 | 92.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 17,500万円 | 183.8万円 | 3階 | 95.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/25 | 14,900万円 | 165.6万円 | 7階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 219.3万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 11,800万円 | 181.2万円 | 12階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 16,800万円 | 194.1万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 16,980万円 | 196.0万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 15,200万円 | 178.0万円 | 8階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 22,800万円 | 263.4万円 | 12階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 15,600万円 | 182.0万円 | 15階 | 85.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 19,980万円 | 186.4万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 17,480万円 | 202.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 12,800万円 | 175.6万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 24,800万円 | 232.7万円 | 16階 | 106.57㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 19,700万円 | 227.2万円 | 5階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 15,800万円 | 184.3万円 | 15階 | 85.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 15,800万円 | 185.1万円 | 8階 | 85.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 12,800万円 | 159.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 17,400万円 | 201.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 17,900万円 | 206.8万円 | 9階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 168.9万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 16,800万円 | 221.3万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 22,000万円 | 194.7万円 | 2階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 13,880万円 | 173.2万円 | 11階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は204.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅18分 | 14,500万円 | 191.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ日本橋時の鐘通り 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅3分 | 13,300万円 | 234.6万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 北東 | 2022年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/29 | パークホームズ日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅3分 | 16,000万円 | 217.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/01 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 13,480万円 | 204.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,500万円 | 194.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/18 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 12,700万円 | 210.2万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 15,980万円 | 228.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/27 | インプレスト東京八丁堀ル・サンク 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅2分 | 10,980万円 | 153.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 14,280万円 | 219.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/04 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 14,700万円 | 195.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/31 | ピアース日本橋箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 8,998万円 | 149.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,900万円 | 210.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 16,300万円 | 229.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 16,000万円 | 205.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 236.2万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 12,500万円 | 220.3万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/15 | ルフォン築地ザ・レジデンス 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 10,500万円 | 167.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 13,600万円 | 208.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で70.1%上昇、中央区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は中央区の平均と比較して29.2%割安です。
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